リベール谷町

  • 大阪府大阪市中央区谷町七丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
6,000万円
79.8万円/㎡
相場
6,086万円
80.9万円/㎡
4,487
5,553
6,620
7,686
AI査定結果
推定相場価格
6,086万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,553万円〜6,620万円
73.8万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
リベール谷町
6,000万円（79.8万円/㎡）/ 9階 / 75.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/036,000万円79.8万円9階 75.2㎡ 3LDK南
2025/10/015,480万円82.6万円12階 66.38㎡ 2LDK東
2025/04/134,980万円75.1万円11階 66.32㎡ 3LDK東
2024/11/305,200万円69.1万円9階 75.2㎡ 3LDK南
2024/08/014,299万円70.9万円4階 60.65㎡ 1LDK+S東
2024/06/094,499万円74.2万円4階 60.65㎡ 1LDK+東
2024/03/194,200万円69.2万円4階 60.65㎡ 2LDK東
2023/12/215,380万円67.2万円9階 80.02㎡ 2LDK南
2023/11/255,580万円69.7万円9階 80.02㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
リベール谷町
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅4分 6,000万円79.8万円75.2㎡3LDK9階 / 13階建 南2005年36戸SRC
2024/03/03サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 4,380万円72.2万円60.63㎡2LDK10階 / 14階建 南西2005年49戸RC
2025/10/31ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 4,998万円83.0万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2024/11/19リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 5,498万円70.3万円78.23㎡2LDK14階 / 15階建 東2005年75戸RC
2025/10/15リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 6,480万円80.4万円80.56㎡1LDK11階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC
2026/01/21ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 4,390万円69.8万円62.87㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2026/02/13エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 5,580万円83.0万円67.22㎡2LDK12階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2024/09/20サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,080万円89.2万円56.97㎡1LDK12階 / 18階建 南2006年85戸RC
2024/05/08ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 5,880万円80.8万円72.79㎡2LDK10階 / 15階建 東2008年64戸RC
2026/03/15リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,480万円88.0万円62.24㎡2LDK11階 / 20階建 南2004年85戸RC
2026/03/08メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 6,990万円96.7万円72.27㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市中央区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して7.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市中央区
86.2万円/㎡
前年比+13.8%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リベール谷町
所在地大阪府大阪市中央区谷町七丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩4分
築年月2005年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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